快適と暮らす新築、ＲＥＣＯＭの「ソーラーサーキットの家」（外断熱二重通気）は「冬暖か、夏爽やか、エコに暮らせる」住み心地トップレベル。
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ＲＥＣＯＭのオリジナル高断熱　ＨＯＵＦＵＬ+（ハズフルプラス）
H様から、建築中にもかかわらず、7枚の感想リポートを戴きました！！
注文住宅を決めるまでの一歩一歩が書かれています。

この家に決めるまで（8） 　終わりの資金計画

結婚して間もない私たちだったので、頭金が少なく、家を買う、新築をすると思ったときから、

一番心配だったのが資金計画でした。

また購入後のローン返済以外に、将来のメンテナンス費用、固定資産税なども頭に入れたり、新築なので家電・家具・引越し費用などを考えると、その後の生活が苦しくないようにゆとりのある資金計画が必要でした。色々考えると、今の賃貸より安い額で本当に家が持てるのか？（ローン返済が可能か？）心配でしたが、RECOMさんへ伺った初日に社長さんが立ててくださった資金計画表（「この家に決めるまで（2）初めの資金計画」参照）を見て驚きました。

私の心の中を全部読み取っていたのか（笑） 

それは細かな資金計画表だったのです。

• 追加工事費
• 地盤改良予算
• 外構費
• 電気（照明・クーラー設備等）
• カーテン
• 引越し費用

など家を建てるために必要な明細が多く、それは他のハウスメーカーでは見たことのない内容でした。しかも、追加工事の内容は、オプション部分なので絶対計画しにくい予算案だと思うのですが、いい具合の額が記されていたのです。今、考えると、逆算して算出してくださっていたのかもしれません。それが私には大変参考になり、打合せのたびに、その日の変更が資金計画に反映されて、全体の予算が分かるので、計画が立てやすかったんです。返済額を決め、どこまで追加予算として考えるか？この範囲内で予算を考えるのは私たち施主が計画しないといけない部分だと思っていたのですが、社長さんは考えてくださっていたのだと思います。なんて気が利く、ビックリです。希望通り、新築してもゆとりがある生活ができそうな計画案で、打合せが始まっても、全体の予算を超えないように「無理をしてはいけませんよぉ！」と言って（口癖のように）最後の最後まで安心できました。

ハウスメーカーで建てた友人から

• まだ仮見積りの段階で最終額は蓋を開けて見ないと分からない！
• 最終見積もりまでドキドキしながら待つのも怖い　とか
• 設備も２種類しか選択肢がなく、それ以上はオプション扱いになり金額があがるから全て標準にした

と聞いていたのですが、私の場合は、

当初伺ったシュミレーションの　初めの資金計画　と

ローン申請時の　最後の資金計画　とは

差はさほど感じられない内容でした。社長さんの計算はロボットより迅速で正確でしたね。（笑）お見事です。

また、心を打たれたのは、ローンの仮申請の際、銀行へは私たちの提示している頭金を減らして（手元に少し残しても）ローンを組めるように調整し、掛け合ってくださったことでした。極力親の力を借りず、自分たちの力でやっていきたいとあって、頭金も少なめだったと思うのですが、初めの資金計画から社長さんに「お若いのに、頑張って溜められたんですねぇー」と褒めていただいたりと、ハウスメーカーとは違う反応で驚いていたのですが、頑張って貯めた貯金を家の頭金だけに使わず、他にも使えるようにしてくださった心配りが大変嬉しかったです。本当にありがとうございました。広告で「頭金ゼロ」などと謳っているものが目に付きますが、ローン申請が通った後の私たちの生活は考えていないでしょうし、自分たちで考えないといけない予算が多く、素人では失敗するケースが多いかもしれません。ローンは一生続くものだから資金計画はとても大切だと思うので、RECOMさんの資金シュミレーションだけでも、（どちらが自分たちにあった予算計画であるのか？）他のハウスメーカーと比べてみてください。

顧客の立場になって考えてくれる会社って本当に少ないと思います。その少ない会社に出会ったことと、RECOMさんに感謝の気持ちで一杯です。

2008年　H様　ハズフルプラス建築中のレポート（8）　このレポートは2008年6月頃建築中に頂いたものです